789 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Colomban

789 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Colomban

789 000 $

Prochaine visite libre

106 Rue des Roseaux, Saint-Colomban, J5K 1L3

Nouveau sur le marché, fermette sur un grand terrain de 125000 pieds carrée, maison très chaleureuse sur 2 étages, 3 chambres à l'étage avec une grande salle de bain rénovée, RDC à air ouverte, grande cuisine, salle à mangé et un salon avec un foyer combustion lente. Sous-sol avec entrée indépendante, grande chambre et salle familiale.

  • Superficie du terrain: 125 584 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
SYLVIE GODIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 20' Irrégulières

2008

1 556 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW! LA PETITE FERMETTE DE RÊVE À SAINT-COLOMBAN EST ENFIN SUR LE MARCHÉ!
Vous cherchez la tranquilité, de l'espace et un endroit magique pour votre famille (et vos animaux)?
COUP DE COEUR GARANTI ET VOUS ALLER ADORER cette fermette
-125,000 pieds carré de terrain un vrai domaine privé
-petite écurie et enclos, parfait pour chevaux, poney et mini-ferme
-foyer au bois dans le salon pour les soirées chaleureuses.


-salle de bain complètement rénovée-moderne et impeccable
-salle d'eau pratique avec salle de lavage au RDC
-boisé intime +. petit ruisseau qui traverse la propriété...un charme incroyable

-4 chambres, idéal pour la famille, télétravail ou invités.
LE STYLE DE VISE DONT VOUS RÊVEZ
Se réveiller avec la nature, laisser les enfants courir librement, prendre le café près du ruisseau, s'occuper de ses animaux...ici, tout est possible. Une ambiance paisible, un décor enchanteur et la liberté d'espace qu'on ne trouve presque plus.
ATTENTION; CE TYPE DE FERMETTE PART RAPIDEMENT DANS LA RÉGION!
Propriété unique, terrain immense, prête pour les animaux... les occasion comme celle-ci ne durent jamais longtemps.

Localiser dans un secteur paisible, la propriété offre un environnement rural tout en étant à proximité des services, écoles et axes routiers. Un emplacement idéal pour combiner nature et commodité.

POINTS FORTS;
-propriété polyvalente et chaleureuse
-terrain vaste et privé
-infrastructure prêtes pour animaux
-idéal pour une mini-fermette, élevage de chiens ou une vie en pleine nature.

À NOTER;
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 20' Irrégulières

2008

1 556 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

188' X 668' Irrégulières

125 584 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'3" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois Ilôt central
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois air ouverte
Salon 1er niveau/RDC 15' X 10' Bois Foyer/air ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'11" X 5'4" Céramique lav/sécheuse
Chambre 2e niveau 16'8" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 10'6" irr. Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 14' Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 17' X 12' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
106 Rue des Roseaux, Saint-Colomban, J5K 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 21.9%
  • 25.9%
  • 21.4%
  • 12.7%
  • 88.5%
  • 2.1%
  • 9.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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