650 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Nominingue
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3304 Ch. des Sapins, Nominingue, J0W 1R0
BORD DU GRAND LAC NOMININGUE! le 3304, chemin des Sapins est une propriété où nature, confort et tranquillité se rencontrent! Situé directement au bord du lac à Nominingue, cette charmante propriété de 3 chambres, 3 salle de bains complètes, grandes pièces chaleureuses avec une superbe véranda 4 saisons ayant une vue directement sur le lac sera un endroit de détente assuré.
-
Superficie du terrain:
14 690 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
60' X 25'
1970
2 700 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BORD DU GRAND LAC NOMININGUE! le 3304, chemin des Sapins.
Découvrez cette charmante propriété 3 chambres à coucher, située dans un environnement paisible et enchanteur, directement au bord du GRAND LAC NOMININGUE.
Elle vous offre offre un magnifique terrain ou vous pourrez profiter pleinement de la nature, de l'eau et de la tranquillité des lieux. Le quai vous donne un accès privilégié au lac pour vos activités nautiques et vos moments de détentes.
La propriété a bénéficié de nombreuse rénovations et propose une ambiance chaleureuse et invitante. Sa belle véranda est l'endroit idéal pour prendre un café en admirant le lac, partager un repas en famille ou simplement profiter des longues journées d'été. Très belle cuisine avec un air ouverte
sur la salle à manger et le salon pour se retrouver en famille ou entre amis.
Grace à une fenestration généreuse, la propriété est baignée de lumière naturelle et offre une belle connexion avec la nature environnante et le lac. La luminosité crée une atmosphère chaleureuse et agréable dans les espaces de vie.
Autre avantage: la propriété est offerte pratiquement meublée, à l'exception de quelques exclusions, facilitant ainsi votre installation.
Une propriété lumineuse, plusieurs rénovations, trois chambres, une véranda, un quai et un magnifique terrain directement au bord du GRAND LAC NOMININGUE.
Un endroit où il fait bon vivre, se retrouver et profiter pleinement de la nature!
Particularités du bâtiment
60' X 25'
1970
2 700 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
109' X 159' Irrégulières
14 690 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'3" X 23'4" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11' irr. | Céramique | 4 saisons |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'3" | Bois | combustion lente |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 22'10" X 18'10" | Plancher flottant | |
| walk-in | 1er niveau/RDC | 4'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
| walk-in | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4'2" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11' | Tuiles | tuile flottante |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 10'7" X 11'1" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'3" X 16'11" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'11" X 12'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 19'2" X 10'11" | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 10'10" X 12'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'10" X 5'11" | Céramique | |
| Atelier | Rez-de-jardin | 10'6" X 23'7" | Béton | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'7" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11' X 12'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Voir Annexe AG 32880
Voir Annexe AG 32880
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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26.0%
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20.3%
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16.3%
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93.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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